出租房屋的委托书中，可否加上代收租房款的条款？

　　可以。司法部《关于公证执业“五不准”的通知》中关于“不准在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容”的规定，是对不动产转让行为设定的限制，是为了防止出现“担保性委托”的情形，以免给委托人带来重大经济风险，代收“房款”应专指售房款。即，目前没有关于代收租房款限制性规定，因此，出租房屋的委托书中，一般可以有代收租房款的条款，但建议委托近亲属等信任人士。另外，如果涉及的租房款巨大，代收房款的风险较大，那么委托人应当谨慎委托。