深圳市科技创新委员会关于《深圳高新区北区产业升级改造实施方案（修改征求意见稿）》向社会征求意见收集及采纳情况的说明

序号

提出的意见或建议

采纳情况

情况说明

市民王某意见答复

1

第3页第4行“高新区北区建筑面积由310万平方米增加到660万平方米。”中的660万平方米，应明确是指产业空间面积还是包含了如“员工宿舍、保障性住房、公寓面积”等各类建筑面积。

采纳

660万平方米为片区总建筑面积，包括如“员工宿舍、保障性住房、公寓面积”等各类建筑面积，但不包括地下空间、公共服务设施和城市基础设施。 

2

第3页第10行“员工宿舍、保障性住房、公寓面积由43.2万平方”表述应与第9页第1行“配建单身宿舍、公共租赁住房、保障性住房、人才住房和其他商品住宅”描述一致。

采纳

两处均修改为“员工宿舍、保障性住房、人才住房及其他公寓和住宅”。

3

建议在对产业用地改造中，增加改造方案：对现有土地面积折价进行现金补偿或委托。

解释

该条意见表述不清晰。

4

第6页第3行“（四）产业保护与重大产业对接服务。”中，建议由南山区政府与光明、龙华、宝安等地对接，统筹企业在光明、龙华、宝安等地进行集中安置。确保高新园北区改造完成后，相关企业总部能如期落户北区，避免产业空心化。

解释

高新区北区产业升级改造中已统筹考虑产业保护和企业安置工作，如企业需在南山区外的光明、龙华、宝安等地临时安置，可由企业自行选择。高新区北区改造时，南山区产业主管部门将与北区企业签订产业监管协议，确保相关企业总部能如期落户北区，避免产业空心化。

5

第7页倒数第10行“五、推进步骤”内容应与第2页“二、总体目标”对应，明确总体目标相关内容的推进步骤，体现政府的魄力和决心。

采纳

“五、推进步骤”的内容已与“二、总体目标”对应，并根据“二、总体目标”明确了相关部署。

6

第8页第11行“（一）道路交通优化工程。”中的内容，应高标准科学规划，快速对接各条主干、支线，地面和地下相结合，不能再走“老路”，不能再出现“堵城”现象。建议在片区内参照“莲花山-笔架山空中走廊”建设片区内“空中绿色走廊”，建设地面红绿灯数量，提高交通效率。

采纳

高新区北区产业升级指挥部办公室组织编制的《高新区北区升级改造统筹规划实施方案》，对交通进行专项研究，通过优化内部道路、打通对外衔接道路、优化公共交通，提前布局小运量公交云巴系统等方式提升片区交通，同时规划了片区二层连廊体系，连接公共服务平台，打造“城市第二地面”慢行系统，实现平台互联互通，总体形成立体高效的复合交通系统。

7

第8页倒数第3行“（二）公共设施完善工程。”，对于教育方面，应有创新开放思维。建议引入市、区优秀教育资源合作办学，明确在区域内租住员工住房的员工可以入学，增加对区域内入驻企业的吸引力。

解释

实施方案已考虑了如何完善片区教育设施等公共服务配套，城市更新项目专项规划编制中也会对片区学位需求进行详细测算。具体的办学、招生及教学安排等方面将由教育主管部门统筹考虑。

张清凌意见回复

8

第9页第12-14行“（四）智慧园区建设工程。”原文“建设高新区地理信息系统，实现高新区的企业、空间、人口、交通信息的一体化、智能化管理。”的内容修改为“基于新一代建筑信息模型（BIM）和地理信息系统（GIS）的全生命周期管理的城市信息系统（CIM），实现高新区的建筑、企业、空间、人口、交通信息的一体化、智能化管理”。

采纳

将该段内容修改为“基于新一代建筑信息模型和地理信息系统，建设高新区城市信息系统，实现高新区的建筑、企业、空间、人口、交通信息的一体化、智能化管理。”