【合规资讯】
2025年12月4日，深圳市人民政府发布《深圳市物业专项维修资金管理规定》（以下简称《规定》），自2026年1月1日起施行。《规定》旨在规范物业专项维修资金“收、用、管”全流程，保障业主共有权益，守护“房屋养老金”安全。全文共5章50条，主要内容包括：总则、缴交和管理、使用、监督、附则。（资讯分类：境内，房地产业；资讯来源：深圳市人民政府门户网站）
【合规提示】
建议物业服务企业：一是建立独立账套和定期对账制度，配合主管部门监督检查；对历史项目中可能存在未缴、欠缴情形的，应及时核查并依法补正，避免被纳入信用惩戒或承担连带责任。二是在组织实施物业共用部位、共用设施设备维修时，应严格履行业主表决、方案公示、预算审核等程序，留存完整决策和支出凭证，防范因程序瑕疵引发业主投诉或行政追责。
2026年3月12日 第150期
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