【合规资讯】
2025年12月8日，为充分发挥典型案例的示范引导效应，统一裁判规则，做好物业纠纷矛盾预防化解，维护人民群众合法权益，维护社会和谐稳定，最高人民法院发布五起物业服务合同纠纷典型案例，分别为：张某诉某物业公司物业服务合同纠纷案，某物业公司诉徐某某等物业服务合同纠纷案，某物业公司诉何某某物业服务合同纠纷案，某物业公司诉某小区业委会等物业服务合同纠纷案，某物业公司诉陈某物业服务合同纠纷案。（资讯分类：境内，房地产业；资讯来源：最高人民法院门户网站）
【合规提示】
建议物业企业：一是按合同约定提供服务，记录保洁、安保、设施维护等服务痕迹，留存业主反馈记录，避免因服务不到位引发纠纷；二是催缴物业费采用合法方式，通过书面催告、调解等途径维权，不得限制业主使用门禁、电梯等基础设施；三是合同终止后及时退场，交还物业用房、资料并配合新物业交接，尊重业主大会选聘新物业的决定。
[ 第150期：20251201-20251215]
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